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▲東森房屋董事長王應傑。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

民進黨總統參選人蔡英文日前喊出「8年推20萬戶社會住宅」政策，對此，東森房屋董事長王應傑1日直言，目前全台共有178萬戶空屋，可直接改建為社會住宅，若另編預算，興建20萬戶社會住宅，只會造成供給過量，恐搞垮房市。

王應傑表示，包括前總統李登輝在內，許多人都提出過社會住宅政策，但迄今都未能兌現。他質疑，蔡英文打算花8年時間，興建20萬戶社會住宅，但「國家公共建設都沒資金了，哪還有錢去蓋社會住宅？」

王應傑說，台灣不缺房子，全台共有178萬戶空屋、蚊子館，這些資源不應浪費，政府可進行全盤規劃，將這些閒置房屋改建為社會住宅，並採取配套措施，給首購、換屋族90?低利優惠貸款，如此一來，不僅有助解決空屋問題，也可替建商解套。

王應傑估算，這項「空屋變社會住宅」計畫，大概只要花半年到1年，就可完成相關作業，所需時間短，也較省經費。

王應傑強調，「8年推20萬戶社會住宅」萬萬不可行！他解釋，房市供給量太大，房價已開始下滑，假如未來8年又增加20萬戶的供給，恐使房地產業跌到谷底，「房市會被搞垮」。

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